Estimation théorique
rue d Ossau,64290 Gan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue d Ossau,64290-Gan indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 124 | RUE D'OSSAU | 5 | 80 | 1015 | 200350€ | 2504€ |
2019-05-17 | 134 | RUE D OSSAU | 4 | 87 | 855 | 150000€ | 1724€ |
2020-10-30 | 5 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 84 | 761 | 215000€ | 2560€ |
2022-01-18 | 27 | RUE GASTON DE FOIX | 4 | 83 | 353 | 186000€ | 2241€ |
2021-08-24 | 17 | RUE GASTON DE FOIX | 5 | 154 | 844 | 317916€ | 2064€ |
2020-09-08 | 116 | RUE D'OSSAU | 5 | 160 | 407 | 280000€ | 1750€ |
2022-12-14 | 35 | AV DES PYRENEES | 5 | 118 | 665 | 272900€ | 2313€ |
2021-04-01 | 142 | RUE D'OSSAU | 5 | 145 | 458 | 192300€ | 1326€ |
2023-03-22 | 49 | AV DES PYRENEES | 4 | 75 | 570 | 166000€ | 2213€ |
2021-06-10 | 53 | AV DES PYRENEES | 4 | 77 | 690 | 199000€ | 2584€ |
2019-09-20 | 36 | AV DES PYRENEES | 7 | 162 | 605 | 303000€ | 1870€ |
2021-06-01 | 40 | AV DES PYRENEES | 4 | 115 | 800 | 185550€ | 1613€ |
2022-01-26 | 95 | RUE D'OSSAU | 3 | 98 | 221 | 206300€ | 2105€ |
2019-07-02 | 1 | IMP L ARRAYO | 5 | 130 | 515 | 167000€ | 1285€ |
2020-02-21 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 751 | 240000€ | 1875€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DU CARREROT | 4 | 130 | 652 | 240700€ | 1852€ |
2021-09-23 | 2 | IMP L'ARRAYO | 4 | 86 | 795 | 200000€ | 2326€ |
2022-03-30 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 92 | 794 | 232000€ | 2522€ |
2020-12-11 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 146 | 827 | 247500€ | 1695€ |
2019-07-25 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 125 | 938 | 225200€ | 1802€ |
2022-11-04 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 148 | 769 | 305850€ | 2067€ |
2022-07-08 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 124 | 830 | 202000€ | 1629€ |
2021-03-17 | 24 | AV DES PYRENEES | 3 | 70 | 850 | 140200€ | 2003€ |
2019-07-26 | 9484 | RUE PIERRE DE MARCA | 4 | 100 | 0 | 228000€ | 2280€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU CARREROT | 5 | 138 | 935 | 130000€ | 942€ |
2020-04-24 | 15 | IMP L ARRAYO | 3 | 94 | 640 | 162000€ | 1723€ |
2021-03-17 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 86 | 717 | 190000€ | 2209€ |
2020-09-24 | 9 | IMP AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 710 | 254600€ | 1989€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE DISSEZ | 8 | 180 | 706 | 288150€ | 1601€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU BROCA | 4 | 67 | 674 | 117000€ | 1746€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DE DISSEZ | 4 | 110 | 710 | 205000€ | 1864€ |
2023-04-25 | 92 | RUE D'OSSAU | 10 | 280 | 628 | 435000€ | 1554€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DU BROCA | 6 | 131 | 660 | 165000€ | 1260€ |
2020-06-19 | 2 | IMP D'IRATY | 4 | 85 | 338 | 169450€ | 1994€ |
2023-01-04 | 18 | AV DES PYRENEES | 6 | 120 | 630 | 194000€ | 1617€ |
2020-12-22 | 19 | AV DES PYRENEES | 4 | 89 | 628 | 125000€ | 1404€ |
2021-10-20 | 3 | IMP DES ESCURETS | 4 | 100 | 1115 | 225000€ | 2250€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DES CASTORS | 2 | 73 | 517 | 149000€ | 2041€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE DISSEZ | 4 | 106 | 850 | 265050€ | 2500€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU BROCA | 3 | 89 | 400 | 212026€ | 2382€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES CASTORS | 5 | 71 | 905 | 170000€ | 2394€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA MARBRERIE | 5 | 158 | 400 | 253500€ | 1604€ |
2020-10-27 | 6 | ALL DES ERABLES | 5 | 148 | 1330 | 334800€ | 2262€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 97 | 771 | 230300€ | 2374€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 109 | 627 | 279635€ | 2565€ |
2022-12-30 | 10 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 90 | 690 | 207500€ | 2306€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 214000€ | 2326€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 80 | 0 | 166640€ | 2083€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-17 | 29 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 0 | 170000€ | 2048€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DES BAINS | 6 | 106 | 645 | 200700€ | 1893€ |
2022-03-03 | 4 | RUE LES BERGES DU NEEZ | 5 | 100 | 564 | 200000€ | 2000€ |
2020-04-24 | 26 | RUE MAUBEC | 5 | 96 | 638 | 60000€ | 625€ |
2019-08-12 | 5 | RUE DES BAINS | 6 | 96 | 638 | 177000€ | 1844€ |
2022-05-03 | 6 | IMP GEORGES BRASSENS | 3 | 82 | 745 | 200000€ | 2439€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2020-09-10 | 12 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 103 | 1219 | 250000€ | 2427€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 164 | 1110 | 299700€ | 1827€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 82 | 0 | 177917€ | 2170€ |
2021-01-26 | 32 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 83 | 0 | 164000€ | 1976€ |
2023-04-28 | 34 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2021-08-11 | 36 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 99 | 0 | 179500€ | 1813€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 85 | 500 | 206965€ | 2435€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 738 | 286500€ | 3452€ |
2021-03-08 | 48 | RUE D'OSSAU | 3 | 70 | 125 | 50000€ | 714€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 118 | 735 | 241300€ | 2045€ |
2020-11-26 | 20 | AV DU COMMANDANT CAZENDRES | 4 | 93 | 680 | 145000€ | 1559€ |
2020-09-08 | 23 | CHE DE MAUBEC | 6 | 140 | 612 | 140000€ | 1000€ |
2021-12-10 | 29 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 147 | 1000 | 259000€ | 1762€ |
2022-05-25 | 11 | RUE MAUBEC | 4 | 80 | 277 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-14 | 4 | IMP SULLY | 5 | 120 | 705 | 219150€ | 1826€ |
2019-07-25 | 18 | AV D'ASPE | 5 | 93 | 889 | 175000€ | 1882€ |
2022-07-01 | 28 | AV DES CAMELIAS | 6 | 110 | 890 | 194000€ | 1764€ |
2023-02-17 | 9202 | RTE DE NAY | 5 | 138 | 700 | 313900€ | 2275€ |
2023-06-21 | 12 | RUE PIERRE DE MARCA | 6 | 130 | 253 | 234300€ | 1802€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 107 | 798 | 241450€ | 2257€ |
2019-10-18 | 18 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 77 | 2700 | 149000€ | 1935€ |
2022-05-13 | 31 | RTE DE NAY | 5 | 132 | 542 | 257000€ | 1947€ |
2020-08-26 | 9739 | CHE DE HAUTERIVE | 3 | 80 | 554 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-18 | 9737 | CHE DE HAUTERIVE | 4 | 99 | 1347 | 248300€ | 2508€ |
2020-07-21 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 240000€ | 2330€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 242400€ | 2353€ |
2021-11-17 | 9492 | CHE DE HAUTERIVE | 2 | 61 | 196 | 115000€ | 1885€ |
2019-07-19 | 12 | AV D'ASPE | 5 | 98 | 668 | 165500€ | 1689€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 578 | 195000€ | 2500€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 98 | 738 | 140000€ | 1429€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA FAIENCERIE | 6 | 200 | 370 | 567000€ | 2835€ |
2020-09-21 | 14 | AV DES CAMELIAS | 5 | 93 | 645 | 164250€ | 1766€ |
2023-03-20 | 27 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 548 | 100000€ | 1471€ |
2022-06-15 | 1 | CHE DE BERDOULOU | 3 | 99 | 1360 | 224000€ | 2263€ |
2021-06-02 | 9157 | CHE DE BERDOULOU | 4 | 110 | 556 | 175170€ | 1592€ |
2022-07-08 | 8 | AV D'ASPE | 4 | 73 | 87 | 188000€ | 2575€ |
2021-07-16 | 11 | RUE TRISTAN DEREME | 6 | 162 | 410 | 255500€ | 1577€ |
2021-03-16 | 6 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 92 | 463 | 158000€ | 1717€ |
2021-10-25 | 9029 | ROUTE DE NAY | 5 | 140 | 1821 | 248085€ | 1772€ |
2022-07-18 | 5 | AV D'ASPE | 4 | 68 | 605 | 225000€ | 3309€ |
2022-12-01 | 9517 | RTE D'OLORON | 4 | 133 | 965 | 179900€ | 1353€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DE CORISANDE | 3 | 84 | 590 | 212500€ | 2530€ |
2022-12-15 | 9100 | CHE DES CHEVREUILS | 6 | 130 | 1305 | 234000€ | 1800€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 63 | 62 | 126000€ | 2000€ |
2022-05-10 | 30 | CHE DE MAUBEC | 4 | 98 | 600 | 304150€ | 3104€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 68 | 129 | 117000€ | 1721€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 81 | 708 | 232000€ | 2864€ |
2022-03-07 | 17 | RUE DE LA TEULERE | 6 | 105 | 488 | 220000€ | 2095€ |
2020-11-20 | 5302 | RUE DES PASSEREAUX | 5 | 106 | 720 | 220700€ | 2082€ |
2019-06-28 | 9365 | CHE DES CHEVREUILS | 4 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DE CORISANDE | 3 | 75 | 558 | 180000€ | 2400€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DU PADOIN | 4 | 100 | 662 | 189000€ | 1890€ |
2020-10-12 | 6 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 120 | 726 | 255000€ | 2125€ |
2023-01-04 | 420 | CHE DU VIEUX MOULIN | 2 | 70 | 712 | 80000€ | 1143€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DES CAROLINS | 5 | 130 | 831 | 246800€ | 1898€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DES CAROLINS | 7 | 150 | 618 | 267810€ | 1785€ |
2022-08-12 | 26 | RTE DE GELOS | 5 | 150 | 335 | 340635€ | 2271€ |
2023-03-08 | 6 | RUE DES CAROLINS | 6 | 103 | 980 | 210400€ | 2043€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 132 | 809 | 330000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 9365 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 700 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 130 | 866 | 275150€ | 2117€ |
2022-08-08 | 9256 | CHE DE SABATOU | 6 | 142 | 960 | 190000€ | 1338€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DES CAROLINS | 5 | 113 | 680 | 333200€ | 2949€ |
2021-04-30 | 9255 | CHE DE SABATOU | 6 | 152 | 850 | 266000€ | 1750€ |
2019-06-14 | 688 | CHE DE BENACQ | 4 | 121 | 809 | 355000€ | 2934€ |
2021-04-23 | 39 | AV HENRI IV | 7 | 140 | 405 | 201650€ | 1440€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DES CAROLINS | 4 | 90 | 719 | 96000€ | 1067€ |
2020-07-24 | 10 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 126 | 826 | 240000€ | 1905€ |
2022-09-28 | 6 | IMP DES LAURIERS | 4 | 91 | 587 | 258500€ | 2841€ |
2019-05-28 | 225 | CHE RAPATOUT | 6 | 134 | 675 | 536400€ | 4003€ |
2019-07-19 | 122 | CHE LARROUDE | 6 | 181 | 1737 | 403075€ | 2227€ |
2022-09-30 | 161 | CHE RAPATOUT | 4 | 89 | 520 | 235000€ | 2640€ |
2019-06-14 | 3 | IMP DE LA ROSERAIE | 6 | 149 | 542 | 335000€ | 2248€ |
2019-06-26 | 9005 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 830 | 320000€ | 2133€ |
2023-03-20 | 21 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 96 | 700 | 283000€ | 2948€ |
2020-03-06 | 17 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 138 | 700 | 297405€ | 2155€ |
2022-08-16 | 17 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 138 | 700 | 376000€ | 2725€ |
2022-11-16 | 5 | CHE DE MIQUEU | 5 | 157 | 950 | 393000€ | 2503€ |
2021-05-28 | 9101 | CHE DU MESPLET | 7 | 185 | 1490 | 395200€ | 2136€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 134 | 640 | 206279€ | 1539€ |
2021-04-09 | 5824 | LOT DOMAINE DE LUS | 5 | 102 | 700 | 285000€ | 2794€ |
2022-09-29 | 19 | LOT DOMAINE DE LUS | 5 | 82 | 700 | 225000€ | 2744€ |
2021-11-29 | 28 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 90 | 1501 | 293000€ | 3256€ |
2022-06-22 | 9095 | CHE DU MESPLET | 10 | 390 | 544 | 680000€ | 1744€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES ERABLES | 6 | 148 | 985 | 304730€ | 2059€ |
2020-10-27 | 405 | CHE DE BENACQ | 4 | 109 | 545 | 328500€ | 3014€ |
2020-12-07 | 12 | RUE DU CHENE | 4 | 89 | 593 | 201150€ | 2260€ |
2020-07-29 | 971 | RTE DU VILLAGE | 4 | 122 | 0 | 248800€ | 2039€ |
2021-02-24 | 16 | RUE DE LA VILLEFRANCHE | 4 | 88 | 625 | 190500€ | 2165€ |
2020-03-16 | 21 | CHE DE MIQUEU | 4 | 107 | 1318 | 240550€ | 2248€ |
2021-10-29 | 8 | IMP DES HETRES | 5 | 161 | 1000 | 375050€ | 2330€ |
2019-11-18 | 37 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 118 | 1389 | 317200€ | 2688€ |
2021-12-14 | 9234 | CHE D'ALIOU | 5 | 120 | 840 | 193000€ | 1608€ |
2022-04-06 | 23 | CHE DE MIQUEU | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |